富力地产旗下一酒店七折甩卖无人问津 首次拍卖流拍

豪华酒店也无人问津。4月22日，广州富力空港假日酒店首次拍卖结果出炉，据阿里法拍网公示的信息，此次拍卖报名人数为0，因无人出价，上述标的物首次拍卖已流拍。该酒店评估价约3.96亿元，起拍价约2.77亿元。

拍卖标的物为广州富力地产旗下，坐落于广州市花都区金谷北路11号的房屋，以及天河区华夏路16号地下4层共计38个整体处置车位。陷入亏损的富力地产，此次酒店也是因为债务问题导致被冻结，进而被法院公开拍卖。

广东省广州市中级人民法院于4月21日至4月22日上午10时对广州富力空港假日酒店进行第一次拍卖。花都区金谷北路11号现由广州富力空港假日酒店经营使用中，酒店楼层共计12层，1楼为酒店大堂，2楼为会议室、宴会厅、健身场所，3-12楼为客房。阿里法拍网附件所披露的完整评估报告显示，该酒店在2024年6月13日的市场价值总值合计为4.53亿元，但最终公示的评估价为3.96亿元。即使首次拍卖从3.96亿元降低至2.77亿元起拍，依旧是无人举牌接盘。

此前上交所披露的信息显示，富力地产以广州富力空港假日酒店为“H16富力4”“H16富力6”和“H19富力2”提供抵押增信。抵押财产为公司所持有，坐落于广州市花都区金谷北路11号，建筑面积为38594.8平方米，截至2024年4月30日的账面价值约为2.25亿元。在进行上述债券增信之前，抵押财产已抵押给某银行广州分行以担保相关借款合同的履行。由于金融借款合同纠纷，该公司收到广州仲裁委员会出具的《裁决书》，裁决广州富力兴盛置业发展有限公司向该银行偿还借款本金约2.54亿元及相应利息、罚息、复利，并裁决该银行对抵押财产拍卖、变卖的价款享有第一顺位的优先受偿权。最终，富力地产收到法院的相关执行裁定书，旗下广州富力空港假日酒店于4月21日至22日被公开拍卖。