外墙老化脱落致人伤残应该谁赔？被脱落墙砖砸成10级伤残索赔20多万

高空坠物威胁公共安全，轻则损毁财物、重则危及人身安全。上海的姜先生就因为小区突然掉落的一块砖导致颈椎骨折。经司法鉴定，构成十级伤残。于是姜先生起诉物业，要求赔偿20多万元。那么这块砖为何从天而降？物业该不该为此负责呢？