当地谈物业捆绑收费遭投诉 业主烦心事频发

物业强制捆绑收费、已购车位反被限制出入、装修押金久拖不退等问题，已成为许多业主的烦恼。近期，大江新闻《问政江西》成功协调了一批物业收费问题，为业主解决了不少困扰，助力规范物业服务市场秩序。

宜春一位网友反映，其在购买宜春市红林世界城商铺时，与物业公司签订的合同中明确约定物业费标准为2.6元/平方米/月。然而收房后，物业公司单方面将物业费提高至15元/平方米/月，并通过管控商铺水电缴费端口的方式，强制业主按高价缴纳费用，给业主带来不小困扰。诉求提交后，宜春市袁州区官园街道办事处对物业进行严肃约谈，要求立即整改。经过多次协调，物业费标准最终调整为5元/平方米/月，相关部门正在督促物业公司执行新标准。

上饶市玉山县华云状元府小区的业主也遇到类似问题。有业主反映，自己已购买车位，但因未交纳车位管理费，物业公司将其车辆设置为临时车，限制其进出小区，逼迫业主缴纳相关费用。玉山县住房建设保障中心核实情况后，责令物业公司立即停止该行为，恢复所有已购车位业主车辆正常进出权限，保障业主合法通行权。

南昌县景域铂悦小区的业主遭遇了装修押金被违规抵扣的问题。该小区物业向业主收取了2000元装修押金，并约定若装修过程中无公共设施损坏且验房合格后，将全额退还押金。如今，业主房屋已经两次验房合格，但物业公司却以业主欠缴物业费为由，私自将装修押金抵扣物业费，拒绝退还剩余款项。南昌县住房保障中心接到诉求后确认物业公司行为违规，下达整改通知单，现物业已在配合业主走退款流程。

《问政江西》将继续关注物业收费乱象，畅通诉求渠道，推动相关部门高效履职。市民若遇到相关物业问题，可通过大江新闻App进入《问政江西》发帖反映。